沌口之声

标题: 江城房地产商“热捧”车都 [打印本页]

作者: 刚刚 时间: 2012-5-9 19:45
标题: 江城房地产商“热捧”车都
市土地交易中心成功出让10宗地块，其中举牌次数最多、溢价幅度最高是我区一宗面积为320亩的纯住宅用地。此地块受到15家竞拍者“热捧”，挂牌交易参考价为7.85亿元，最后被一家公司以13.58亿元的高价拿走。
该地块（6R2地块，原省粮机用地）位于开发区中心地带，配套成熟，西临神龙大道、北靠三角湖路，临近用地的轨道交通3号线即将开建。
当天上午10时，拍卖会现场座无虚席，江城地产巨头纷纷亮相。6R2地块从竞拍开始逐步白热化，包括保利、中建三局在内的数家房企巨头轮流举牌。在“互咬”出价的过程中，谁都没有表现出“松口”迹象；价格不断以每轮200万元的加价幅度递增。喊价持续半个多小时、举牌过300轮后，总价飙至13.58亿元；最终，武汉万威咨询有限公司以高出起拍价5.53亿元的价格拿下该地块。从7.85亿元到13.58亿元，这样算起来，楼面地价从1471元涨到了每平方米2545元。
据业内人士说：“虽然万威公司名不见经传，但其背后有武汉万科这一江城房企巨头撑腰。很快，这个楼盘就会报批建设，进入市场。”区规划土地局相关人士称：国土资源部的“限地令”，对开发商的刺激很明显，以后大宗地块会越来越少，这是引起开发企业争夺的原因。
统计显示，11月我区住宅的销售均价为4876元/平方米。此次万科项目入区，无疑会助推开发区房地产业发展，改善开发区房地产业格局。

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