沌口之声

标题: 武汉银行推出倒按揭 [打印本页]

作者: 刚刚 时间: 2012-5-3 19:54
标题: 武汉银行推出倒按揭
　　现在很多市民是按揭买房，每月付银行按揭款，直到五六十岁才能还完。在武汉有银行推出了“倒按揭”业务，有房的老年人，把房子抵押给银行，每月领取银行发的养老按揭贷款，直到其身故。记者昨天获悉，这种新型的养老模式，在汉尝试推出数月来应者寥寥。
　　这家银行营业员介绍说，此业务主要针对55岁以上中老年人，贷款金额根据担保物价值和养老人养老合理需要来确定，计划累计贷款金额最高不超过所抵押房产估价的60%。记者发现，“以房养老”门槛蛮高，比如借款人必须身体良好，还要有两套以上住房，将其中一套不自住的抵押。如果只有一套，则必须将子女的房子一起抵押。
　　记者昨天走访发现，“以房养老”对老人吸引力并不大。记者在水果湖步行街询问多位老人，均觉得“以房养老”没有必要。一位张姓的退休工人说，每个月有退休工资，虽然不是很多，但还能维持一般家用，只要不生大病，没有必要把房子抵押出去。
　　武汉大学社会学系教授慈勤英对此表示，“以房养老”新型养老模式遇冷，一方面是因为信息不对称，很多市民不知道这种以房养老政策；另一方面是，这个养老产品本身设计有问题：要求借贷者必须有两套房的规定就已经违背了“以房养老”的主旨，以房养老就是因为老人除了这个房子没有别的资产了，老人才愿意这样“倒按揭”。

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