沌口之声

标题: 武汉昨11宗地拍出22亿一自然人豪掷1.29亿拿地 [打印本页]

作者: 刚刚 时间: 2012-4-28 23:39
标题: 武汉昨11宗地拍出22亿一自然人豪掷1.29亿拿地
　　自然人在武汉市土地市场拿地已不是奇闻，但拿地价格过亿的较为罕见。昨日，武汉市2012年第五次土地拍卖会在武汉市土地交易中心举行，11宗地拍出22亿元，自然人丁建兰豪掷1.29亿拿下沌口一宗商服地块，这是今年以来第一次有自然人出手拿地。　　万达昨日在武汉再次出手，以4.6亿元拿下楚河汉街旁的一宗优质地块，楼面地价仅1700元/平米。
　　此次拍卖除万达、朗诗等知名房企参与以外，出现了不少跨行名企。东风汽车房地产有限公司、中国石油天然气湖北销售有限公司分别出手拿地。业内表示，这类非市场主流企业手中有钱，由于看好房地产大势，出于资产配置等原因，所以欣然出手拿地。
　　此次土地拍卖，不仅有土地延期的现象出现，还出现了挂牌撤销的现象，延期和撤销的地块数量为8宗，占了计划拍卖数量的42%。底价成交依然是主旋律，最低楼面价格为500元/平米。
　　起价5783万 1.29亿竞得
　　沌口026号地块成为昨日拍卖最大亮点，起价5783万元，现场出现三家竞买人，其中有两个自然人参与竞拍，现场百余轮举牌，数十次叫价，最终由自然人丁建兰以1.29亿元竞得，超出起始价6117万元，成交楼面价2748元/平米，每亩单价641.3万元。与李家喜不同的是，李家喜所购得的土地用途为住宅，而丁建兰所购得的土地为商服用地。
　　此地块为武汉经济技术开发区储备土地，位于武汉经济技术开发区9C2地块，规划用地总面积为13410.24平方米。地块内有约1713.58平方米的临时建(构)筑物，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。该地块要求竞得单位为房管所提供一栋办公楼。
　　成交后竞得人快速离场，没有接受媒体采访。据知情人士透露，自然人拿地不是一个人在战斗，其背后有公司支撑。

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