沌口之声

标题: 万科金域蓝湾好在哪里？ [打印本页]

作者: 刚刚 时间: 2013-7-18 23:43
标题: 万科金域蓝湾好在哪里？
万科金域蓝湾地处武汉经济技术开发区，沌口三角湖路与博学路交汇处，江汉大学的对面。这个盘自2011年4月开盘在售至今，目前已经第7次加推。基本每次开盘的均价都在9000元/平左右，这个价格相对于沌口其他楼盘来说，价格偏高，但是笔者不明白的是为什么这里每次开盘必定伴随着一次热销。下面请跟随笔者的视角，来探访一下万科金域蓝湾这么火的原因。
首先来了解一下万科金域蓝湾与周边楼盘的对比情况，从侧面了解一下这个盘：

项目名称(点击查看详细信息)	爱佳798	联投半岛	金桥普林斯顿	万科金域蓝湾
项目地址	武汉市经济开发区神龙大道与车城西路交汇处（江汉大学旁）	武汉市车城西路与车城大道交汇处（经开职业学校附近）	武汉经济技术开发区博艺路（临江汉大学）	武汉市经济技术开发区三角湖路与博学路交汇处（江汉大学旁）
户型	主推91平米A3、87平米A5户型	1、2号楼，125-133平米三房	80-130㎡两房三房	85-112㎡品牌装修房
产权年限	70年	70年	70年	70年
装修	毛坯	毛坯	毛坯	品牌装修
天然气	有	有	有	有
参考单价	6900元/平	6200元/平	待定	9300元/平
项目容积率	3.18	0.9	1.79	2.5
项目绿化率	35%	42%	45.60%	35%
几梯几户	2T4	2T4	2T3	2T4
最高楼层	30层	32层	18层	33层
亮点配套	湖景	湖景、别墅	性价比，绿化率	品牌，学区，绿化
编辑提醒	小区配套较少	工程进度较慢	位置较偏	价格高

从上面这张表不难看出，万科金域蓝湾相比于其他楼，它的优势在于品牌，学区和成型的配套。沌口品牌房企的匮乏，让万科成了这个区域的香饽饽，品牌效应让这里备受关注。同时学区和配套也是这里的一大亮点

作者: 屌丝 时间: 2013-7-19 00:50
好贴呵不顶不行

作者: 屌丝 时间: 2013-7-19 00:50

帮顶下酷！ LZ好厉害

作者: 搁浅 时间: 2013-8-22 16:58
学区房品牌还有一点所谓的精装修。
看自己选择了。

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