观澜御苑适合首次置业人群
观澜御苑二期均价7500元/平米，主推83-130平米2房变3房，3房变4房全湖景高尔夫臻品。建筑类型板楼，联排，多层，高层，70年大产权房，物业费1.50元/月/平方米，容积率2.5，绿化率35%，总户数1300户。观澜御苑周边配套还不算太齐全。观澜御苑位于沌口核心区域，目前本项目周边拥有10余条公交线路通达武汉三镇，有公交70、204、205、213、413、596、553、585、208、597、599、708、803路至王家湾站下即到项目部。
观澜御苑教育设施有武汉外国语学校、神龙小学、新区一中等，子女可就近入学。商业综合体有建设中的万达商业综合体、法国街、中百仓储、家乐福、汉商21购物中心、国美电器、金凯购物中心，适合首次置业人群。
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