汉阳站高铁功能区快活岭路项目拆迁补偿房源清单及答疑！

近期，汉阳站高铁功能区配套快活岭路（汉阳大道北--三角湖北路）项目征拆已经出了方案，提供不少安置房源供居民选择，还加入不少四新房源。

关于快活岭路（汉阳大道北--三角湖北路）项目征地房屋安置补偿

“本项目征地房屋所在区域还建安置房（划拨）市场评估价6460元/平方米，仅系征地房屋在还建安置面积标准内的补偿单价。

除此之外，被补偿安置人还可根据实际情况获取相应补偿，包括：室内装饰装修补偿费用、构筑物补偿、附属设施迁移补偿、附着物补偿、临时安置补偿、搬迁补偿、困难补助、经营补助、按期签约奖、超出安置面积标准部分的补偿等。

如被补偿安置人选择购房券安置，选择购买“团购房源”还能拿到安置面积标准内实际购房面积的2600元/平方米或3000元/平方米的奖励，选择购买“市场房源”还能拿到安置面积标准内实际购房面积的1600元/平方米或2000元/平方米的奖励。”

还建房源楼盘：汉江苑三期、黄金花园、国博新城D10地块

团购房源楼盘：天创黄金时代、保和明珠湾、琴台天地、广电兰亭盛荟

市场房源楼盘：保利庭瑞阅江台、保利星河九州、汉江云赫、尚城国际、万科金域光年、中海寰宇天下

新增安置、团购房源楼盘：碧桂园优璞城、汉阳华府、恒大翡翠华庭、钰龙旭辉半岛、远洋东方境

官方答疑：

关于安置房源价格的问题

本项目提供了三种类型的房源供大家选购，分别为还建安置房源、团购房源、市场房源。

其中，还建安置房源中限价房的房价是远远低于市场价的，国博D10地块的房价也是低于当前的市场成交价的；

团购房源有对应的购房奖励，例如：天创黄金时代，均价约为10500元/平方米（一房一价），如购房券使用比例达到80%及以上，对实际购房面积在安置面积标准内的部分给予3000元/平方米的奖励，相当于实际到手约为7500元/平方米。

市场房源同样也有购房奖励，例如：万科金域光年，均价8800元/平方米（一房一价），如购房券使用比例达到80%及以上，对实际购房面积在安置面积标准内的部分给予2000元/平方米的奖励，相当于实际到手约为6800元/平方米。

为什么不建本地还建安置房的问题

如建设本地还建安置房，耗时长且土地性质为划拨，不能最大化顾及被补偿安置人的权益，且考虑到被补偿安置人的故土难离情结，本项目提供了同一区域的商品房源“黄金时代”和“万科金域光年”供选购，并设置了购房券奖励，被补偿安置人购房综合单价与购置本地还建安置房的成本基本持平，且享受了商品房的权益、配套、交通、建筑质量。

为什么采用购房券安置的问题

根据国家城中村改造的相关政策，以及本项目使用的征拆资金来源属性，对选择货币补偿安置的被补偿安置人，同时提供了以购房券安置的结算方式，考虑到补偿款结算的时效性、达成条件等问题，鼓励被补偿安置人选择还建安置房安置或购房券安置。