武汉经开区，目标超100万人！

根据武汉统计局发布的最新数据，武汉经开区（含汉南）常住人口共66.34万人，其中经开区48.18万人，汉南区18.16万人，相比2020年公布数据，3年新增常住人口约14万人。

回顾近3年的发展历程，尽管受“口罩”事件的影响，沌口发展的脚步并未暂停，多个重大项目相继落户，在建住宅楼盘均成功交付。近年来，武汉经开区也是按照100万常住人口规模，完善学校、医院、商业等配套功能，提升城市功能品质，建设宜居宜业车谷副城。

武汉经开区常住人口的增加，最显而易见的就是中小学数量的增多。据不完全统计，3年间沌口片区新增及改扩建了多所学校。例如：万家湖小学、开发区二中、开发区四中异地新建，新建经开外校，官士墩小学、神龙小学朴真校区等，此外还有奥林小学扩建、三角湖小学扩建及正在建设中联投金色港湾附近九年一贯制学校、神龙地块第二小学、薛峰地块小学、共建区小学项目等。

神龙地块第二小学效果图

为何经开区人口增速一下子就上来了？

①大宝认为这跟近几年楼市发展有着密切关系，经开区的价值得到了部分“购房人”的认可。后官湖大半岛曾经的沌口“绿肺”最美留白地，如今已是高楼林立....

2019年大半岛

2023年大半岛

2023年12月，武汉经开区新建商品房成交数据为489套，成交面积57277.84㎡。购房人群依旧不减....这就是保持常住人口新增最重要的“底色”。

②智能网联与新能源汽车的兴起，武汉经开区正在“风口赛道”中驰行，主动跳出生产制造环节，向更高附加值产业互联生态方向进阶。着力发展楼宇经济，兴建产业园，引导制造业“工业上楼”等，带来大量工程师、程序员等新兴岗位，同时还成立了武汉智能汽车软件园，规划面积1平方公里，以东软南方研发基地、中电数字经济产业园等为支点，打造“软件定义汽车”创新策源地，吸引相关行业人才来经开区就业、创业。

未来武汉经开区是否能保持住当前势头，笔者认为，根据现有的人口增速，武汉经开区应该在2030年前后将达到百万人口规模，届时息息相关的城市服务业也将得到空前繁荣....居民所吐槽的商业气息断层，部分社区商业设施不足问题或将得到解决。