四新一楼盘业主要求查处实际交付房屋与样板间面积存在差异问题！

业主：请求金茂开发商按照武房规〔2021〕5号查处A4的9和11栋边户样板间和实体间差异较大的问题。

1.展示样板间厨房烟道尺寸为600×650，实体间烟道尺寸为800×700；2.展示样板间厨房西侧墙体橱柜样式和尺寸与实体间中同一位置处均不一致；3.展示样板间儿童房、主卧室的室内东西向净宽度比实体间大14cm。

汉阳区房管局开发办：

经了解，您主要反映开发企业涉嫌降低全装修交付标准，实体楼与样板房存在差异。经查，该项目位于四新街道梅林都汇社区，由武汉煜茂置业有限公司开发建设，《武汉市商品房买卖合同》约定按楼栋分批次交付时间为2023年8月至2024年7月，合同约定交付标准为全装修，项目正在施工中。

收到投诉后，区房管局立即到该项目现场约谈开发企业，关于部分户型厨房与展示样板房存在差异的问题，据了解，因不同楼栋烟道及排水管的包管尺寸不同，实际交付的橱柜及台面布局与展示样板房可能存在差异，区房管局要求开发企业积极主动与投诉业主联系沟通，做好解释工作。关于您反映的样板房问题，根据《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》（武房规【2021】5号）内关于交付标准样板房的相关要求，不同面积、同一户型设置一个样板房，主要用于展示装修标准，我局在项目开盘前对照公示要求，对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、《武汉市商品房买卖合同》样本进行了逐项检查，并要求开发企业在商品住房交付前，应保留样板房、装修标准和《武汉市商品房买卖合同》公示，让群众明明白白消费，根据自身需求，理性选择购买全装修商品住房。