汉南一土地推荐，竟想吸引万达！

大宝从相关渠道获悉，汉南一商住地块正在进行土地推荐，而推荐对象竟是万达集团。

该地块位于兴城大道与薇湖路交汇处，共计约292.5亩。其中商服地块7.3万方，110亩，容积率2.16，起拍价约126万/亩，楼面价874元/㎡。住宅地块12.1万方，182.5亩，容积率2.3，起拍价约180万/亩，楼面价1173元/㎡。

大宝大致计算了下，推荐地块商服计容建筑面积约15.76万方，可满足万达广场建设，住宅地块计容建筑面积约27.83万方。推荐地块周边有中国车谷(汉南)全民健身中心(南馆)、育才二小、武汉经开区第一人民医院、新长江、航城丽都、幸福家园等商业小区。但推荐地块隔壁还有个在建的排水设备研发基地，以及华世达防护工厂。

其实早在2020年时，宝龙地产就已经考察过，并做过该地块的商业方案，但最终宝龙地产选择在阳逻投资新建宝龙广场。

2020年汉南楼市可谓是“高光时刻”，但商业投资进展缓慢。现如今房地产市场“5K~6K”的房价很难吸引到外部房企投资重金拿地，商业则就更难了！

综合客观的来说，这宗地块在汉南老城区有一定优势，目前该地块未进入土拍市场，待楼市行情好转后，希望这宗地最终能有个好归属，如能建设商业综合体服务好附近的居民们最好了！