共同缔造：武汉经开区颁出第一本社区用房不动产权证书

2022年11月3日，手捧着簇新不动产权证书的翡翠玖玺社区经办人张迪女士有些激动，“以前不知道社区用房还能办证，我只是代表社区来探探路，没想到这么方便，还这么快。我先前准备的一堆资料都没用上，感谢各个部门的支持”。

原来翡翠玖玺社区所属的沌口街道办事处副主任范丽在开展社区工作时，发现辖区内所有的社区的办公用房虽然纳入了国有资产清单，但是没有办理不动产权证书，导致不能证明产权，多笔经费无法针对性立项拨付，甚至还引发了小区业主和社区之间的权属纠纷，极其不利于社区管理的工作。

2022年9月27日，沌口街道联合经开区自然资源和规划局启动了社区用房调查工作，要求以社区为单位，展开摸清家底，理顺环节，全面依法依规推进社区用房登记工作。

经开区自然资源和规划局不动产登记中心调查发现，市政府虽然有相关政策，但由于多年来，社区居委会形成了“有地方办公就行，没必要办证”的固定思维，所以也没有形成规范标准的办理模式。为此区不动产登记中心多方咨询，积极协调，决定以沌口街翡翠玖玺社区为试点，全程引导社区进行办理。

期间遇到“非住宅房屋转移”需要提供评估报告确认价格问题，区不动产登记中心及时协调区房产局窗口，提出公益事业房屋移交不产生估值，并建议不提供评估报告作为核税依据的想法，得到上级批准支持。在办理税费缴纳时，又遇到缴税确认单需要开发企业盖章的问题，由于原开发企业已经清盘，公章不再本地，无法及时提供。区不动产登记中心又再次联系区税务局窗口，采取容缺办理的方式后期补齐。在经开区政务中心各窗口高效合作下。翡翠玖玺社区花了一个小时就拿到了不动产权证书。

据区不动产登记中心负责人介绍，这是经开区颁发的第一本社区用房不动产权证书，该证书的成功办理，形成了社区用房登记的路径和一次性告知书，为后期全区社区用房的登记打下了良好基础。区不动产登记中心将继续秉持贴身服务的理念，积极服务企业群众，为走好新时代党的群众路线，推动“共同缔造”作好先锋表率。