地铁12号线新进展,涉及四新中路站

发布于:2022-5-24 16:14 1537人参与
从武汉地铁集团有限公司获悉,12号线段场及站点物业开发设计招标公告。


项目名称:武汉轨道交通12号线段场及站点物业开发设计

一、工程概况:
根据市人民政府办公厅关于轨道交通12号线综合规划的批复,地块上盖物业开发用地面积及计容建筑面积如下(其中丹水池车辆段、板桥停车场、丹水池站、茶叶所站上盖物业开发待设计方案明确后再另行申报纳入《轨道交通12号线综合规划》成果,目前暂按上报市规划局审批的过程版城市设计提供的用地面积及计容建筑面积填写,最终指标以规划部门行政审批为准):
1、板桥停车场上盖物业用地面积约25.7公顷,建筑面积(计容)约28.3万方,用地性质为商业设施和居住用地。
2、青菱站上盖物业用地面积约0.5公顷,建筑面积(计容)2.28万方,用地性质为商业设施用地。
3、中央花园站上盖物业用地面积0.36公顷,建筑面积(计容)1.08万方,用地性质为商业设施用地。
4、秦园路站-1上盖物业(秦园路南地块)用地面积0.6公顷,建筑面积(计容)1.80万方,用地性质为商业设施用地。
5、秦园路站-2上盖物业(七星路地块)用地面积0.49公顷,建筑面积(计容)1.47万方,用地性质为商业设施用地。
6、茶叶所站上盖物业用地面积约3.66公顷,建筑面积(计容)约20万方,用地性质为商业设施用地。
7、汪家墩站上盖物业用地面积1.11公顷,建筑面积(计容)4.04万方,用地性质为商业设施用地。
8、丹水池车辆段上盖物业用地面积约30公顷,建筑面积(计容)约50万方,用地性质为居住和商业设施用地。
9、黄海路站上盖物业(含临站物业)用地面积3.57公顷,建筑面积(计容)9.86万方,用地性质为居住用地。
10、四新中路站上盖物业(含临站物业)用地面积1.59公顷,建筑面积(计容)3.81万方,用地性质为商业设施用地、文化、医疗、社会福利用地。
11、丹水池站-1上盖物业(汉堤路北地块)用地面积约2.8公顷,建筑面积(计容)约15万方,用地性质为商业设施用地。
12、丹水池站-2上盖物业(汉堤路南地块)用地面积约1.17公顷,建筑面积(计容)约6.6万方,用地性质为商业设施用地。
二、资金来源:城建资金及自筹。
三、招标范围:武汉轨道交通12号线段场(丹水池车辆段、板桥停车场)及站点物业开发和相关配套工程的设计及相关服务【包括方案及初步设计(含扩大),编制初步设计概算,配合地铁工程及物业开发同步实施的相关预留预埋工程的设计、审查、施工等工作;包含且不限于上盖物业及相关配套工程的建筑(含总图及单体的报规报建)、结构(含盖上盖下整体结构超限相关设计与评审)、轨道减震需求、暖通、给排水、强电、弱电、智能化、绿色建筑、海绵城市、园林景观、室内装修、消防工程(含消防性能化)、人防工程以及车站实施预留后期物业开发条件所可能涉及到的相关设计专业等】(丹水池车辆段及板桥停车场需包含策划定位)。
四、工期:各标段均为30日历天。
五、投资估算:  649080 万元。其中:第一标段为 127350 万元;第二标段为 225000万元;第三标段为138015万元;第四标段为 158715 万元。
六、标段划分:本项目共分为4个标段。
第一标段:板桥停车场上盖物业开发设计。 
第二标段:丹水池车辆段上盖物业开发设计。 
第三标段:青菱站、中央花园站、秦园路站-1(秦园路南地块)、秦园路站-2(七星路地块)、茶叶所站、汪家墩站上盖物业开发设计。 
第四标段:黄海路站、四新中路站、丹水池站-1(汉堤路北地块)、丹水池站-2(汉堤路南地块)上盖物业开发设计。

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