经开区佳兆业滨江新城拖网签备案

本人于10月1日在经开区佳兆业滨江新城交了首付订的2-1401，3个多月多次催促不安排网签，一直说要调整备案价，现在还显示房子被光大银行查封。想要网签必须先解封，恳请市政府出面协调。

官方回复回复单位： 武汉经济技术开发区管委会 2022-01-06 16:32:16

 佳兆业滨江新城由武汉市佳瑞鑫置业有限公司开发建设，位于武汉经济开发区设法山路与川江池二路交汇处，该司十一期间合作商拿出一批工抵房进行低价销售回款，吸引大批购房业主购房。11月上旬房地产市场管理站陆续收到购房业主反映已购房屋未网签备案事宜。商品房网签备案工作由开发企业自主在“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”将认购人与所购房屋进行实名绑定上报后，网签备案系统即时完成房屋预签约信息备案。2021年11月18日，针对佳兆业滨江新城项目未及时网签备案问题，约谈开发企业，下达信用信息扣分外罚，并记入信用档案，督促开发企业尽快办理网签备案手续。 该项目1-7号楼、9号楼、14-15号楼，共计10栋存在在建工程抵押，在建工程抵押并不影响销售，该项目在取得预售许可证在销售时，已按市房管局要求在售楼部现场进行公示在建工程抵押情况。网签备案由开发企业自主完成，11月上旬我局房地产市场管理站在收到佳兆业滨江新城购房业主反映关于未网签备案问题，于11月18日下达下达信用信息扣分外罚，并记入信用档案，并督促开发企业尽快办理网签备案手续。 2021年12月21日武汉市佳瑞鑫置业有限公司提交具体未网签的情况及说明，当日房地产市场管理站以区住建设局名义书面向市管局提请支持放开佳兆业滨江新城项目合同网签备案的请示，于12月23日送至市房管。12月23日晚已网签部分，余下未网签备案我局正督促开发企业尽快完成网签备案手续。2021年12月21日、22日抵押权人光大银行对该项目现有房源进行查封。目前区住建局正起草协调解除佳兆业滨江新城项目财产保全的函，提请市房管局协调解除光大银行武汉分行对于佳兆业滨江新城项目监管资金的冻结，以及该项目住宅查封情况。