2.14亿！金茂、华润关联企业入股四新方岛金茂智慧科学城

12月15日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司武汉煜茂置业有限公司50%股权成功出让。受让方为嘉兴定茂壹号投资合伙企业（有限合伙），成交金额2.14亿元。

资料显示，嘉兴定茂壹号投资合伙企业（有限合伙），成立于2021年10月26日，注册资本为11.21亿元，法定代表人为北京金茂信通咨询有限公司。该企业由华润深国投信托有限公司持股49.9554%，由金茂华中企业管理（天津）有限公司持股49.9554%，由北京金茂信通咨询有限公司持股0.0892%。

其中，华润深国投信托有限公司由华润金控投资有限公司持股51%、深圳市投资控股有限公司持股49%；华润金控投资有限公司为华润股份有限公司全资子公司。

据悉，华润深国投信托有限公司有126家对外投资企业，其中房地产业有5家，分别为福建臻阳房地产、安徽海泰置业、北京旷怡园房地产、绍兴润盈房地产、唐山市博志房地产。

据11月8日消息显示，中国金茂旗下公司武汉兴茂置业有限公司拟转让武汉煜茂置业有限公司50%股权，转让底价为2.14亿元。

武汉煜茂置业有限公司成立于2020年6月22日，注册资本8亿元，经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修；出版物互联网销售；出版物批发；出版物零售；餐饮服务；食品经营；各类工程建设活动等公司由武汉兴茂置业有限公司持股100%，其中，武汉兴茂置业有限公司由中国金茂全资持有。

公开资料显示，武汉煜茂置业有限公司负责开发建设芳草路以东、四新南路以北的方岛金茂智慧科学城。该项目位于武汉市汉阳区四新生态新城，总占地面积约62.71万方，总建面约130万方。目前项目在售中，带装修均价约20000元/㎡，在售建面约108-181㎡。

武汉汉阳四新生态新城作为武汉三大城市副中心之一，按照“生产性服务中心、现代生态居住新城”定位，重点推动国博会展商务区、路桥设计总部集聚区、领事馆外事服务区、方岛生态文化区等功能区建设。武汉方岛金茂智慧科学城位于四新生态新城核心区域，致力将四新方岛打造成全国一流、全市领先的总部楼宇经济示范区、健康优质生活区、现代服务业集聚区，建设武汉三镇均衡协调发展，大汉阳地区重要支撑的亮点区块。

武汉方岛金茂智慧科学城涵盖总部办公集群、国际五星级酒店、大型主题商业Mall、优质教育、文化创意中心等基础设施建设，涉及地标性建筑、大型公共配套建设、市政综合管廊、复合型地下空间等多样的建筑、建设形态，发展总部经济、智慧科技、文化创意、城市休闲等现代服务产业，着力打造独具魅力的城市标志性景观区。