重磅规划！武汉经开区今年投资200亿修路、一批学校在路上

11月19日

在长江日报报业集团

与武汉经开区共同召开的

“推动产城融合　建设宜居车谷”

座谈会上

记者了解到

武汉经开区正在全新制定《武汉经开区产城融合概念发展规划》，全力推进产城融合、宜居环境建设，其中今年在市政道路上就投资超200亿元，并正在建设11个医疗项目，还将争取引进育才小学、武珞路中学、武汉二中、华师一附中等一流中小学建分校，打造品质宜居新城。

打通多条大道

高端产业导入高端人口

拥有26个生态保护优质的湖泊、11座武汉难得的山体和长江、通顺河等天然水系，武汉经开区具有发展高端产业和宜居环境的生态底色，绿化率整体保持在40%—60%，在武汉城区中优势明显。

美丽的三角湖畔和江汉大学。

“不过，受到这些地理条件限制，经开区的地形是沿长江展开的一个狭长的‘带状’，我们将在经开区构建立体综合交通网络打破这种格局。”武汉经开区住建局相关负责人表示，今年经开区仅市政道路投资就超200亿元，左岸大道、纱帽大道、军山大道等将打通快速发展的“任督二脉”，实现区内沌口、军山、纱帽等全域融合一体发展。

立体快速交通将打通中国车谷“任督二脉”。

“以前经开区强调‘产’的方面多，现在将着力补齐‘城’的短板，实现产城融合、齐头并进，目标是建成人口100万的武汉副城。”武汉经开区相关人士介绍，已启动军山新城建设，“一肩挑两头”，打造面向未来的产业新城。

武汉经开区住建局相关负责人举例说，完成数字化升级的智能工厂，将是充满未来感和科技感的“黑灯工厂”，由此需要的将是具有高科技素养的未来人才，产业升级将大大提升人才需求层次，经开区的人才结构将焕然一新。

重磅新规划即将出台城市建设与产业导入同步推进

武汉经开区自然资源和规划局相关负责人介绍，武汉经开区位于武汉西南，于1991年动工兴建，30年里历经四次“空间扩展”，从汤湖起步的汽车产业园发展成为实力雄厚的国家级开发区，是全国汽车、家电制造最密集的区域之一。

开荒创业、肇建车谷。

目前，国家级武汉经开区全面走向产城融合发展新阶段，但经开区的产城融合程度仍然不够，需要打破传统工业化发展的生产逻辑惯性，优化空间发展结构，补齐民生建设滞后、群众获得感不足等短板。

据了解，该区委托中国城市规划设计研究院编制的《武汉经开区产城融合概念发展规划》近期将面向社会征求意见，“中国车谷”的发展蓝图将全新亮相。

产城融合、一体发展的现代城市。

“新的规划中，将从交通和城市结构布局等方面，推动经开区的产城融合发展，让经开区除了发展实力产业外，也变得更宜居。”该负责人介绍，根据新规划，将进一步优化原有的空间结构，着力开发建设“经开新区·军山新城”，构建军山新城和沌口、纱帽、常福、金口的“一心领四片”城市空间格局，以及车谷大道产业创新发展轴和东风大道先进制造发展带、长江左岸产城融合发展带的“一轴串两带”产业发展格局，将过去被地理条件割裂的空间结构紧紧缝合在一起。

军山新城拔节生长。

“经开区有着强有力的产业支撑，但城市建设还需进一步加强。”该负责人提到，还将依托轨道交通站点，建立中心服务体系，提升综合服务水平；加强城市生活圈的建设，优先布局高品质的教育资源，加大公园、文体设施的建设；促进慢行步道与公共设施空间的有效衔接；加强国际社区的建设，吸引国际人才；发挥山水优势，策划多元休闲路径，提升全域风景城市体验。

引一流中小学建优质医院推优惠购房

“推动产城融合，还要突出‘大综合配套、新基建优先’”，武汉经开区住建局相关负责人介绍，

“十四五”期间，经开区将实施郭徐岭片区、汉纸老生活区、纱帽片区基础设施改造和还建型社区提档升级；

结合军山新城建设和旧城改造，开展大半岛片区、沌口六村、地铁小镇等区域综合管廊建设；

联合深化实施擦亮小城镇三年行动，坚持新城留白、老城综改、临江亮化，开展“七大行动”让城市更富现代活力。

宜居生态车谷，舒适惬意人居。

目前，武汉经开区已有11个医疗卫生项目在建，其中武大重离子医院暨经开人民医院升级改造、儿童医院西院、协和医院西院二期、同济国际医学康复中心等都在加紧建设；5年内中小学将达到100所、学位15万个，并争取引进育才小学、武珞路中学、武汉二中、华师一附中等一流中小学到经开区设立分校。

“为了助力居民在‘车谷’安居，我们拟推出系列购房方面的优惠政策。”武汉经开区住建局相关负责人介绍，如制定经开高端人才特色购房优惠政策、产业人才创业定居补贴政策，走进园区、重点企业推出定制式团购策略方案。“针对青年人群，重点发展商务公寓、人才公寓和小户型住宅；针对二孩、三孩家庭，重点推出改善型住房；针对老年人群，重点发展旅游地产；针对高管人群，重点发展低密度高端住宅。”

龙头企业：产城融合大有可为百亿级投资凸显“车谷信心”

招商蛇口武汉公司相关负责人介绍，公司在经开区域内投资达300亿元，目前经开区正在发展双智联动（智能网联+智能制造），“我们有信心，未来这里将有着最智能化的生活”。

无人售卖车在龙灵山自动驾驶主题公园内运行。

“16号线即将开通，我们很期待全市最快、能看江的轨道交通通车。”武汉万科相关代表介绍，中国“车谷”不应该仅仅只有经开人，未来将有更多的新老武汉人来　“车谷”、留在“车谷”。

“我是在武汉长大的，我很看好经开区的未来发展。”金地商置华中区域相关负责人认为，经开区产业实力雄厚，配套齐全，必然会带动人口流入，从而推动产城融合加速发展。

今年，首批投放的42辆东风自动驾驶出租车在中国车谷成功上路。

中国城乡集团武汉运营负责人表示，将导入集团旗下5家上市公司的优势产业集群进驻车谷，将园区运营好，吸引更多高端人才。

省联投相关项目负责人表示，将以深厚产城建设积淀为依托，以全新城市综合体刷新经开南城市界面，打造经开南新门户。

“我们从2006年就进入经开区，先后成功开发了十余个组团，未来还将进一步加大投入，”碧桂园湖北区域相关代表介绍，未来，碧桂园还将继续助力经开区的产城融合加速发展。

依托于黄金水道——长江，中国车谷产业连通世界。

武汉中设众安公司参会代表介绍，2020年，众安集团首进武汉，就选在了经开“车谷”核心板块——万亩生态后官湖畔。“作为美好城市共建者，我们将助力车谷高质量发展，建设更好的宜居车谷。”