沌口之声

查看:1055 回复:0 发表于 2012-6-25 22:43
发表于 2012-6-25 22:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
以下内容来源于沌口之声:zhuankou.com

端午小长假三天卖房千余套 [复制链接]

端午小长假期间,15个项目加推,不过销量与平时差不多。武汉市房地产市场信息网数据显示,三天商品住宅成交千余套,成交没有大涨。今年端午较晚,已经到了阳历的六月下旬,楼市马上要迎来年中考。因而,端午小长假三天成为不少项目加推的好时机,据某网统计,武汉有15盘抢着在端午期间开盘,几乎每个楼盘都有促销活动。期间,开发商有通过推介特价房进行优惠,有通过美食活动聚集人气的,但大幅优惠楼盘不多。
据了解,端午节三天,楼市虽然没有实质性降价,但有部分购房者还是出手,少数性价比较高的楼盘还取得热销。但从目前形势看,4、5、6三个月新开项目超过100个,目前整个武汉市的存量房超过15万套,而往年则在10万套左右,目前开发商销售压力依旧很大。
端午假期武汉楼市人气旺 优惠加大并非回暖
(来源:武汉晚报)端午节小长假,我市有15个楼盘加推房源,绝大部分为“刚性需求”的房源,因为优惠力度大,三天来,看房买房人气较旺。
武昌和平大道三江的航天首府从22日起认筹,优惠2万抵5万,3天内认筹突破116组,昨天开盘的武昌丁字桥的中南大公馆,200套房源售出170多套,其优惠是1万抵5万。同时开始认筹的招商雍华府,一期136套房源,也认筹100多组。除优惠1万抵3万外,办VIP卡还可折前减现8000元,合计可得2.8万元实惠。售楼人员称,开盘当天,优惠力度还会更大。
近期部分楼盘销售较旺,是不是楼市回暖的前兆?业内人士认为,现在下结论为时过早。近期国家楼市调控政策主要是鼓励“刚需”人群,同时,目前武汉楼市推出的也主要是“刚需”的房子,购买主力也是“刚需”人群。在商家优惠幅度比较大的情况下,卖得好也比较正常。
当然,“刚需”房卖得稍微好一点,并不等于楼市回暖。据观察,现在140平方米以上的豪宅、别墅,一环、二环以内不少公寓房,由于价格贵,卖得并不好。像东湖附近一座楼盘,100多套别墅,目前只卖出一半。一些开发商拼命造势,造成楼市回暖假象,目的是希望有更多人尽快出手。

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